Dr Neergaardsvej 5C
2970 Hørsholm
- Kontor, Lager
Årlig pris pr. m2 fra
950 kr.Størrelse
859 m2Bæredygtighed
DGNB-guldcertificering i 2027Lejemålet består af to sammenhængende pyramideformede bygninger: en rummelig, åben hal (20×20 meter) med god loftshøjde og ovenlysvindue samt en tilstødende ”halv pyramide”, der rummer lokaler, som kan indrettes fleksibelt til enten kontor eller lager. Ejendommen er opført på 8 stolper, hvilket giver stor frihed i forhold til indretning og tilpasning.
Lejemålet er særligt velegnet til produktionsvirksomheder og der er gode muligheder for at skræddersy bygning efter den rette lejers behov.
Det får I:
- Lagerhal med ca. 7 meter til midten af pyramiden
- Tilstødende lager der evt. kan indrettes til åbent kontorlandskab
- Rulleport
- Egne toiletter, bad og mulighed for at etablere køkken
- Direkte udgang til terrasse hvor I kan nyde jeres pauser og medbragt frokost
- Mulighed for at benytte en af vores tre fælles kantiner
- Masser af gratis parkeringspladser lige foran ejendommen
Fleksible lejemål
Vi tilbyder fleksible lejemål. Det vil sige, at vi kontinuerligt hjælper med at matche jeres behov, uanset om I skal bruge mere eller mindre plads i jeres lejemål.
Pris for lokaler
Bruttoareal: 859 m2
Årlige leje lager/produktion: DKK 950 pr. m2 ekskl. forbrug og drift
Årligt driftsbudget: DKK 209 pr. m2
Årligt varmebudget: DKK 98 pr. m2
Årlig leje lager/produktion inkl. drift og forbrug: DKK 1.257 pr. m2
Totalleje inkl. drift og forbrug pr. år: DKK 1.079.763
Totalleje inkl. drift og forbrug pr. måned: DKK 89.980
* 2026 priser. Forbehold for prisændringer, tastefejl samt eventuel udlejning. Alle priser er eksklusive internet og moms.
Services og faciliteter
Stuen
Velkommen til DTU Science Park
Som virksomhed i DTU Science Park får du en række eksklusive fordele. Sammen med +300 andre deep tech virksomheder får du adgang til spændende faglige og
sociale arrangementer året rundt, hvor du kan netværke og skabe værdifulde samarbejder for din virksomhed.
Når I flytter ind i dette centralt beliggende, kontorlejemål i Hørsholm, får I de optimale betingelser for at skabe vækst i jeres virksomhed. I bliver en del af et innovativt miljø, der er målrettet højteknologiske virksomheder, hvor der er rig mulighed for at netværke med andre deep tech virksomheder, og vi har et tæt samarbejde med nogle af verdens bedste forskere på DTU.
DTU Science Park – tæt på alt, du har brug for
Hos DTU Science Park arbejder vi hver dag mod store mål og på at gøre det lettere at drive din forretning.
Du bliver en del af et fællesskab, der arbejder hen mod bæredygtige og innovative løsninger – hver dag.
Tæt på DTU og København
Vores lokationer i Lyngby og Hørsholm ligger kun 20-30 minutters kørsel fra København. DTU ligger ved siden af vores afdeling i Lyngby og kun 10 kilometer fra Hørsholm.
Bæredygtige initiativer
Vi arbejder målrettet mod at opnå en DGNB-certificering. Målet er at være Danmarks første erhvervsområde med en DGNB-guldcertificering i 2025.
Shared services gør det nemt
Som en del af DTU Science Park får du lettet den administrative arbejdsbyrde. Lad os tage os af alt det praktiske, så du kan fokusere på udvikling og innovation.
Få en rundvisning og en uforpligtende snak
Skal vi tage en snak om jeres behov? Hør om mulighederne for at blive en del af DTU Science Park og hvordan vi kan skræddersy jeres fremtidige kontorer og laboratorielokaler.
Vi har mere end 20 års erfaring fra ejendomsbranchen, og er specialiseret i at rådgive højteknologiske virksomheder.
