Agern Allé 11

2970 Hørsholm

Ejendom, Kontor

Månedlig betaling

Fra DKK 129.676/md.

Størrelse

756-1.539 m²

Bæredygtighed

DGNB-guldcertificering i 2027

Åbne kontorer med gulv-til-loft vinduer og lager i kælderen

Flyt ind i dette moderne, lyse og indbydende kontormiljø. Der er mere end 3 meter til loftet og gulv-til-loft vinduer i hele bygningens længde, hvilket giver et godt lysindfald og en flot udsigt ud til grønne fællesarealer. Rumhøjden giver mulighed for at konvertere rummene til laboratorier, hvis I har behov for det.

Den centrale del af bygningen er indrettet med halvåbne mødezoner og glasafskærmede mødelokaler. Derudover er der et fuldt funktionelt og hyggeligt køkken i stuen med mulighed for at opsætte storskærm og et stort tekøkken på 1. sal.

Der er elevator, og lagerfaciliteter med rullereoler i kælderen.

Kvadratmeter og priser

Pris for lejemål

Bruttoareal: 756 – 1.539 m2

Stue: 783 m2 (heraf er 31 m2 lager)
1. sal: 756 m2 (heraf er 33 m2 lager)

Antal arbejdspladser: 47-99

Energimærke: C

Leje:

Kontor: DKK 1.350 pr. m2/år
Lager: DKK 760 pr. m2/år

Drift, community service og forbrug:

Driftsbudget: DKK 255 pr. m2/år
Community services: DKK 345 pr. m2/år
Varmebudget: DKK 134 pr. m2/år

Total årlig leje inkl. drift, community service og forbrug:

Stuen (plads til 50-52 medarbejdere):

Pr. m2: DKK 1.494 – 2.084
Årligt: DKK 1.613.397
Pr. måned: DKK 134.450

1. sal (plads til 47 medarbejdere):

Pr. m2: DKK 1.494 – 2.084
Årligt: DKK 1.556.108
Pr. måned: DKK 129.676

Hele lejemålet (99 medarbejdere):

Pr. m2: DKK 1.494 – 2.084
Årligt: DKK 3.169.505
Pr. måned: DKK 264.125

* 2026 priser. Forbehold for prisændringer, tastefejl samt eventuel udlejning. Alle priser er eksklusive internet og moms.

Services og faciliteter

Stuen

1. sal

Få en uforpligtende rundvisning og oplev mulighederne

Velkommen til DTU Science Park

Flyt ind blandt Danmarks førende deep tech-virksomheder. DTU Science Park skaber de optimale vækstbetingelser for virksomheder inden for biotech, pharma, clean-tech og robotteknologi. Her kan du samarbejde med over 300 andre virksomheder og gå på arbejde i grønne omgivelser – hver dag.

Der er nem adgang til motorvejen og direkte busforbindelser mellem DTU Science Park i Hørsholm og Nørreport station i København.

Vi afholder adskillige faglige og sociale events hver år, der giver gode muligheder for at netværke og skabe relationer til andre virksomheder.

DTU Science Park – tæt på alt, du har brug for

Hos DTU Science Park arbejder vi hver dag mod store mål og på at gøre det lettere at drive din forretning.

Du bliver en del af et fællesskab, der arbejder hen mod bæredygtige og innovative løsninger – hver dag.

Tæt på DTU og København

Vores lokationer i Lyngby og Hørsholm ligger kun 20-30 minutters kørsel fra København. DTU ligger ved siden af vores afdeling i Lyngby og kun 10 kilometer fra Hørsholm.

Bæredygtige initiativer

Vi arbejder målrettet mod at opnå en DGNB-certificering. Målet er at være Danmarks første erhvervsområde med en DGNB-guldcertificering i 2027.

Shared services gør det nemt

Som en del af DTU Science Park får du lettet den administrative arbejdsbyrde. Lad os tage os af alt det praktiske, så du kan fokusere på udvikling og innovation.

Få en rundvisning og en uforpligtende snak

Skal vi tage en snak om jeres behov? Hør om mulighederne for at blive en del af DTU Science Park og hvordan vi kan skræddersy jeres fremtidige kontorer og laboratorielokaler.

Vi har mere end 20 års erfaring fra ejendomsbranchen, og er specialiseret i at rådgive højteknologiske virksomheder.